2-к. квартира, 59 м², пр-кт Космонавтов

116183347

8500000,00

р.

Продается двухкомнатная квартира на 9 этаже в новом жилом комплексе бизнес-класса «Акватория». Ключевая особенность — панорамный вид на Северное водохранилище. Квартира в состоянии «стройвариант» (white box), что позволяет новым владельцам выполнить отделку под свои нужды.

1. О квартире:

Площадь: 59 кв. м.
Планировка: 2 изолированные комнаты (17 и 16 кв. м), есть потенциал для перепланировки в третью изолированную комнату.
Особенности: 4 окна, все с видом на водохранилище. Панорамное остекление на балконе.
Состояние: Стройвариант (white box). Выполнена предчистовая отделка: штукатурка стен и разводка электрики.
Этаж: 9 из 24.

2. О жилом комплексе (ЖК «Акватория»):

Класс: Бизнес-класс.
Технология строительства: Кирпично-монолитный.
Этажность: 24 этажей.
Инфраструктура дома: 3 скоростных лифта Otis, подземный двухуровневый паркинг, благоустроенная территория, детские и спортивные площадки.
Сдача: Дом сдан.

3. Локация и инфраструктура (район СЖМ):

Главное преимущество: Набережная Северного водохранилища, виды, парк.
Транспорт: Остановка у дома, хорошая транспортная доступность по пр. Космонавтов и Ворошиловскому проспекту до центра города (~10-15 мин на машине).
Что рядом:

· Торговый центр «Горизонт» и аквапарк «H2O» (~800 м).
· ТЦ «Парк», гипермаркет «О’КЕЙ».
· Вузы: ДГТУ, РИНХ, РАНХиГС, Медуниверситет и др. (в радиусе 4-8 остановок).
· Центральный офис Сбера на ул. Евдокимова, поликлиники, больница (БСМП-2).

4. Условия сделки:

Чистая сделка. Один взрослый собственник, никто не прописан, без обременений.
Эксклюзивное право продажи у агентства недвижимости.

Количество комнат: 2

Общая площадь: 59 м²

Ремонт: Без ремонта

Этаж: 9

Адрес: г. Ростов-на-Дону, пр-кт Космонавтов,д. 1В,стр. 1

Район: Ворошиловский